Études quartiers


Contexte

Les décisions concernant l’aménagement des quartiers transforment de manière durable le territoire concerné et la vie des personnes qui s’y rattachent. Les collectivités recherchent des solutions opérationnelles pertinentes pour répondre aux demandes de la population, à l’évolution des besoins socio-économiques, en valorisant le cadre environnemental dans lequel elles s’inscrivent et en respectant un contexte législatif et réglementaire en constante mutation. Nous accompagnons les collectivités pour proposer une réflexion pluridisciplinaire et une vision prospective dans la réalisation des schémas directeurs.

Notre démarche

ZOOM : La méthode AFOM

L’AFOM (ou SWOT en anglais) est une méthode d’analyse qui consiste en l’identification et la comparaison des facteurs positifs et négatifs dans l’environnement interne et dans l’environnement externe du projet.

  • Atouts (Strengths) : facteurs positifs internes ;
  • Faiblesses (Weaknesses) : facteurs négatifs internes ;
  • Opportunités (Opportunities) : facteurs positifs externes ;
  • Menaces (Threats) : facteurs négatifs externes.

Nos points forts

Une équipe pluridisciplinaire composée de sociologues, géographes, environnementalistes, économètres, économistes et d’une gestionnaire de bases de données ;

Des travaux à des échelles de territoires très variées (des travaux d’échelles nationales et régionales à l’échelle des quartiers) ;

Une diversité des expériences qui apporte une valeur ajoutée certaine grâce au regard macro et à notre capacité à prendre en compte les signaux faibles dans les AMO ;

La possibilité d’utiliser l’outil d’accompagnement et d’évaluation de la performance des projets urbains au regard des enjeux du développement durable, outil développé par le CRESGE, Audiccé et l’Ecole des Mines de Douai.

Nos références

  • Étude urbaine « Pôle TRAM » à Masny, Communauté de communes Cœur Côte Ostrevent.
  • Étude de programmation urbaine, architecturale, paysagère et environnementale – Reconstruction sur le site des tours Alphonse Daudet, Amiens métropole.
  • Étude d’amélioration du cadre de vie. Site de la Douane, à Bettignies (59), Commune de Bettignies.
  • Étude de définition pour le réaménagement du site de Grands Bureaux à Auberchicourt, Communauté de communes Cœur Côte Ostrevent.
  • Étude d’un programme d’aménagement du centre-ville de Ferrière la Grande et du site de Miroux, Agglomération de Maubeuge Val de Sambre.
  • Étude globale de programmation (La Chapelle d’Armentières) et étude globale d’urbanisme, de programmation et de développement durable (Site Léon Beauchamp), LMCU.
  • Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage : déclinaison opérationnelle du projet de rénovation opérationnelle de la Cité Vandervelde et de la Cité 3, Ville d’Auchel.
  • Étude sociodémographique et économique de la commune de Lomme, SORELI.
  • Étude de restructuration urbaine et sociale des cités 12/14 (Lens), Ville de Lens.

ZOOM : Résumé d’une étude quartier

Les travaux du CRESGE permettent aux cabinets d’architectes et aux paysagistes accompagnant les collectivités dans la mise en place de leur projet urbain d’intégrer les dimensions socio-économiques. Cette intégration dans une réflexion pluridisciplinaire se base sur une analyse des besoins et des attentes des territoires (population et acteurs économiques) tout en tenant compte des impératifs législatifs ou de cadrage. Au total, le CRESGE apporte des arguments objectifs et raisonnés en fonction des domaines des possibles pour déterminer les hypothèses des scenarii d’aménagement. Cela se traduit par un chiffrage en matière de programmation de logements, d’équipements ou de surfaces d’activités. Le CRESGE peut poursuivre l’accompagnement en établissant des estimations financières pour l’aménageur et le constructeur qui tiennent compte des charges foncières, de la répartition par segment de parc (parc social, parc privé) et par type de logements (lots libres, logements individuels, logements superposés, logements collectifs).

 

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